您好！根据《住宅专项维修资金管理办法》（建设部、财政部令第165号）及《东莞市住宅专项维修资金管理办法》（东府〔2014〕106号）等文件规定，住宅专项维修资金是专项用于住宅共用部位、共用设施设备保修期满后的维修和更新、改造的资金。诉求中提及的住宅屋顶等共用部位，在保修期满后进行维修和更新、改造的，可由小区物业服务企业按照维修资金管理办法及办事指南规定的程序申请使用维修资金。

目前，属地房管所已联系并指导小区物业服务企业按照规定申请维修资金实施维修，同时督促物业服务企业做好物业管理服务工作，在维修前将问题充分告知相关业主，并对涉及安全风险的部位采取必要防护措施。